¿Cómo puedo solicitar un apartamento financiado por HFA?
En los edificios que han sido financiados por HFA, se separan todas o algunas de las unidades de apartamentos de alquiler para personas de ingresos más bajos. HFA no es propietaria de los edificios ni los administra. Los propietarios y/o las compañías administradoras que contraten se encargan de seleccionar a inquilinos que satisfagan los requisitos de bajos ingresos y de otros tipos que se incluyen en el financiamiento provisto por HFA.
En general, para poder calificar para una unidad a precio razonable en un edificio financiado por HFA, los ingresos familiares no deben ser superiores al 50% de los ingresos promedio del área local ajustados para al tamaño de la familia.
Por ejemplo, los ingresos promedio de área en el 2005 para la Ciudad de Nueva York fueron de $54,400. Por lo tanto, para poder calificar para conseguir una unidad a precio razonable en la Ciudad de Nueva York, los ingresos de una familia de una persona no pueden ser superiores a $21,980 aproximadamente y los ingresos combinados de una familia de dos personas no pueden superar los $25,120 aproximadamente, los ingresos combinados de una familia de tres personas no pueden ser superiores a $28,260 aproximadamente y los ingresos combinados de una familia de cuatro personas no pueden ser superiores a $31,400 aproximadamente. Los ingresos promedio de área en otras zonas del Estado de Nueva York son diferentes y, como consecuencia, los ingresos máximos permitidos también son distintos.
Tome nota de que en algunos proyectos financiados por HFA los ingresos máximos permitidos pueden ser un poco más altos o más bajos del 50% de los ingresos medios del área local. Note asimismo que los propietarios establecen los requisitos de ingresos mínimos y otros factores para calificar (incluido un historial aceptable de crédito) y que se toman en consideración durante el proceso de selección.
Como residente de un apartamento financiado por HFA, ¿con quién me pongo en contacto si tengo preguntas o quejas de mi edificio?
Los propietarios se encargan de la Administración y operación de los edificios financiados por HFA. Esta responsabilidad la comparten con las compañías administradoras que seleccionen los propietarios. Toda pregunta o queja que un residente pudiese tener sobre cualquier aspecto de la Administración u operación de un edificio se debe dirigir a la compañía administradora.
Como solicitante de un apartamento financiado por HFA, ¿con quién me pongo en contacto si tengo preguntas o quejas del proceso de solicitud?
Si cree que un propietario o el representante de un propietario no ha cumplido con los requisitos de todas las leyes, legislació, reglas o reglamentos federales, estatales y locales de igualdad de oportunidad en la vivienda y/o antidiscriminatorios en la comercialización o arrendamiento de unidades financiadas por HFA, usted puede ponerse en contacto con la División de Derechos Humanos del Estado de Nueva York visitando el sitio web http://www.dhr.ny.gov/ o llamando a uno de los números que figuran a continuación.
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Last updated: 11/14/2008 6:13:36 PM