Se estableción la Corporación de Viviendas Asequibles (AHC, por sus siglas en inglés) del Estado de Nueva York, una filial de la Agencia de Financiamiento de Viviendas (HFA, por sus siglas en inglés) del Estado de Nueva York, de conformidad con las Secciones 45-b y 1213(1) de la Ley de Financiamiento de Viviendas Privadas y con el fin de administrar el Programa de Promoción de Propiedad de Viviendas Asequibles. El objetivo del Programa es promover que personas de ingresos bajos y moderados adquieran viviendas, actividad que, a su vez, fomenta el desarrollo, estabilización y conservación de vecindarios y comunidades. Para poder alcanzar estas metas, AHC proporciona asistencia financiera, junto con otras inversiones privadas y públicas, para la construcció, adquisició, rehabilitación y mejora de viviendas ocupadas por los propietarios.
AHC puede conceder subsidios dentro de las siguientes limitaciones por unidad de vivienda: hasta un máximo de $35,000 por unidad; o $40,000, dentro de los límites de financiamiento disponible, por unidad en el caso de proyectos ubicados en áreas de costos altos, según la definición de AHC, o en proyectos que reciban un Préstamo del Servicio de Desarrollo Rural (la antigua Administración de Viviendas de Trabajadores Rurales) del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. A fin de fomentar el financiamiento ajeno de otros fondos públicos y privados, los subsidios de AHC no serán superiores al 60% de los costos totales de la construcción del proyecto habitacional. Al reducir los costos de construcción y rehabilitació, la asistencia que AHC proporciona de conformidad con la Ley permite que las familias y las personas que no tienen otras alternativas razonables y a su alcance económico para adquirir una vivienda en el mercado privado puedan comprar una casa a un precio razonable. Asimismo, las actividades de construcción y rehabilitación que se efectúen en relación con este Programa tienen como propósito ayudar a eliminar condiciones de depresión y deterioro urbano y a crear trabajos y estabilidad en comunidades a lo largo y ancho del estado. Entre los solicitantes que reúnen los requisitos se incluyen: las municipalidades locales; las autoridades de la vivienda; las compañías de financiamiento de construcción de viviendas; las compañías de conservación de vecindarios y zonas rurales; además de organizaciones de beneficencia o sin fines de lucro que se dediquen principalmente a la construcción de viviendas.
AHC colabora con HFA, su agencia matriz, y con la Agencia de Hipotecas del Estado de Nueva York (SONYMA, por sus siglas en inglés), su agencia afiliada, para incrementar las oportunidades de compra de viviendas. Como parte de las normas de la Agencia de ofrecer servicios integrados, se ha incorporado a la solicitud de AHC la solicitud de "Project Set-Aside" de SONYMA.
La Junta está integrada por los Comisionados de Impuestos y Finanzas, y de Vivienda y Renovación Comunitaria, y el Director de Presupuesto, ex oficio, además de cuatro miembros adicionales nombrados por el Gobernador con el consejo y consentimiento del Senado. Desempeñan sus funciones durante un período de seis años. No reciben compensación. Los miembros siguen prestando sus servicios hasta que se les vuelve a nombrar o se les reemplaza.
Last updated: 11/14/2008 6:13:36 PM